Документы для ипотеки в Испании
Для ипотеки необходима следующая документация:1. Номер иностранца (NIE) и копия паспорта.
2. Налоговая декларация за последние 2 года по форме 2-НДФЛ, форме 3-НДФЛ.
3. Выписка из банка за последние 6 месяцев: ежемесячный доход (зарплата), сбережения. Рекомендательное письмо банка c указанием даты открытия счета, среднегодового баланса, отсутствия негативной кредитной истории.
4. Контракт купли – продажи.
5. Подписанная и заверенная печатью справка с места работы, с указанием рабочего стажа, месячного и годового оклада, занимаемой должности, вида деятельности предприятия.
6. Справка из Бюро кредитных историй.
7. В случае работы по найму - копия трудовой книжки.
8. Свидетельства о собственности на недвижимость в России или других странах.
9. Если имеется: шесть последних выписок из банка об оплате кредита и полная информация об этом кредите.
10. Владельцам собственного бизнеса: выписка из Устава фирмы с указанием процентного владения бизнесом, вид деятельности и Годовой Баланс фирмы.
11. В некоторых случаях - справка о несудимости.
В каждом конкретном случае и в зависимости от банка перечень документов может быть дополнен.
Все документы должны быть переведены на английский или испанский язык. В большинстве случаев основные документы должны быть переведены официальным переводчиком на испанский язык и заверены в испанском консульстве или официальным переводчиком в Испании.
Документы предоставляются на каждого заемщика в том случае, если ипотека оформляется на несколько человек.
Месячная квота ипотеки не должна превышать 40% суммарного дохода.