* (если за совершение таких регистрационных действий статьей 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации не установлены льготы по ее уплате)
1
Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон), осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для физического лица | 2 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 350 рублей |
|---|
| для юридического лица | 22 000 рублей |
|---|
2
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для каждого физического лица | 2 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 350 рублей |
|---|
| для каждого юридического лица | 22 000 рублей |
|---|
3
Государственная регистрация права, возникшего до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для физического лица | 1 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 175 рублей |
|---|
| для юридического лица | 11 000 рублей |
|---|
4
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникшей до введения в действие Закона, осуществляемая в соответствии с частью 2 статьи 6 Закона в связи с государственной регистрацией ограничения (обременения) права или сделки с объектом недвижимого имущества, не влекущей отчуждения такого объекта (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для каждого физического лица | 1 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 175 рублей |
|---|
| для юридического лица | 11 000 рублей |
|---|
5
Государственная регистрация права, возникшего после введения в действие Закона (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для каждого физического лица | 2 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 350 рублей |
|---|
| для юридического лица | 22 000 рублей |
|---|
6
Государственная регистрация права общей совместной собственности (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для физических лиц (вне зависимости от количества участников общей совместной собственности) | 2 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (вне зависимости от количества участников общей совместной
собственности) | 350 рублей |
|---|
7
Государственная регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для физического лица | 2 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности |
|---|
| для физического лица на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 350 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности |
|---|
| для юридического лица | 22 000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности |
|---|
Например, в случае приобретения земельного участка в равнодолевую собственность двух физических и трех юридических лиц (доли в праве равны 1/5) государственная пошлина за государственную регистрацию прав уплачивается физическими лицами в размере 400 рублей каждым (2 000 рублей × 1/5), юридическими лицами — в размере 4 400 рублей каждым (22 000 рублей × 1/5).
8
Государственная регистрация доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, полная выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) (за исключением доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для каждого физического лица | 2 000 рублей |
|---|
| на объекты, указанные в подпункте 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации | 350 рублей |
|---|
| для каждого юридического лица | 22 000 рублей |
|---|
9
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
| для всех категорий плательщиков | 200 рублей |
|---|
10
Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
| для всех категорий плательщиков | 100 рублей |
|---|
11
Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 22.1 и 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).
| для всех категорий плательщиков | 350 рублей |
|---|
12
Государственная регистрация права хозяйственного ведения.
| для юридического лица | 22 000 рублей |
|---|
13
Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом.
14
Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для физического лица | 2 000 рублей |
|---|
15
Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременении) прав на предприятие как имущественный комплекс, в том числе договоров об ипотеке, аренде предприятия как имущественного комплекса.
| 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей. |
|---|
16
Государственная регистрация прекращения права без перехода права к новому правообладателю.
| для физического лица | 2 000 рублей |
|---|
| для юридического лица | 22 000 рублей |
|---|
17
Государственная регистрация договора об отчуждении недвижимого имущества1.
| если договор заключен физическими лицами | 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
| если договор заключен юридическими лицами | 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
| если договор заключен юридическим и физическим лицами | физическое лицо уплачивает — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
юридическое лицо — 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; |
|---|
| если договор заключен юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления | юридическое лицо уплачивает 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления — освобождается от уплаты государственной пошлины; |
|---|
| если договор заключен физическим лицом, юридическим лицом и федеральным органом государственной власти, органом государственной власти субъектов Российской Федерации, органом местного самоуправления | физическое лицо уплачивает 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
юридическое лицо — 22 000 рублей, разделенные на количество участников договора;
федеральный орган государственной власти, орган государственной власти субъектов Российской Федерации, орган местного самоуправления — освобождается от уплаты государственной пошлины. |
|---|
Например, если сторонами сделки купли-продажи жилого помещения являются два физических лица и одно юридическое лицо, то государственная пошлина за государственную регистрацию договора уплачивается каждым физическим лицом в размере 666,7 рубля (2 000 рублей разделить на 3), юридическое лицо – 7 333 рублей (22 000 рублей разделить на 3). Общая сумма уплаченной государственной пошлины будет составлять 8 666,7 рубля.
18
Государственная регистрация договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды (далее также — договор аренды) (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения).
| в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона: |
|---|
| физическое лицо | 2 000 рублей |
|---|
| юридическое лицо | 22 000 рублей |
|---|
| в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды, обращаются обе стороны, то государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном в пункте 17. |
|---|
При этом государственная пошлина уплачивается только за государственную регистрацию сделки вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, являющихся объектами аренды, государственная регистрация ограничений (обременений), возникающих на основании договора аренды, осуществляется без уплаты государственной пошлины.
19
Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения)2.
| в случае, если с заявлением о государственной регистрации договора аренды обращается одна сторона: |
|---|
| физическое лицо | 350 рублей |
|---|
| юридическое лицо | 1 000 рублей |
|---|
| в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, обращаются обе стороны, то |
|---|
| физическое лицо | 350 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
| юридическое лицо | 1 000 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
20
Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, подлежащему государственной регистрации, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды3 (за исключением переуступки прав по договору об ипотеке).
| Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном пунктом 17, настоящей таблицы |
21
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество
| если договор об ипотеке заключен физическими лицами | 1000 рублей (в сумме) |
|---|
| если договор об ипотеке заключен юридическими лицами | 4000 рублей (в сумме) |
|---|
| если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, | 1000 рублей (в сумме) |
|---|
22
Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или расторжении договора об ипотеке
| если соглашение заключено физическими лицами | 200 рублей (в сумме) |
|---|
| если соглашение заключено юридическими лицами | 600 рублей (в сумме) |
|---|
| если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, | 200 рублей (в сумме) |
|---|
23
Государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеки, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя.
| для всех категорий плательщиков | 1 600 рублей |
|---|
24
Государственная регистрация закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной.
| для всех категорий плательщиков | 350 рублей |
|---|
25
Государственная регистрация сервитутов (за исключением ограничений (обременении) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| установленных в интересах физических лиц | 1 500 рублей |
|---|
| установленных в интересах юридических лиц | 6 000 рублей |
|---|
26
Государственная регистрация ограничений (обременении) прав на объекты недвижимого имущества (кроме предприятия как имущественного комплекса) (за исключением аренды, ипотеки, сервитута и ареста (запрещения), ограничений (обременении) прав па земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения).
| для физических лиц | 2 000 рублей |
|---|
| для юридических лиц | 22 000 рублей |
|---|
27
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве.
| если договор заключен физическими лицами | 350 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
| если договор заключен юридическими лицами | 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
| если договор заключен юридическим и физическим лицами: |
|---|
| физическое лицо | 350 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
| юридическое лицо | 6 000 рублей, разделенные на количество участников договора |
|---|
28
Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесения соответствующих сведений в ЕГРП.
| для всех категорий плательщиков | 350 рублей |
|---|
29
Внесение изменений в записи ЕГРП (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке).
| для физических лиц | 350 рублей |
|---|
| для юридических лиц | 1 000 рублей |
|---|
30
Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке.
| для всех категорий плательщиков | 350 рублей |
|---|
31
Внесение изменений в записи ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе.
| для физических лиц | 350 рублей |
|---|
| для юридических лиц | 1 000 рублей |
|---|
32
За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в ЕГРП запись о праве (сделке, ограничении (обременении)) изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
| для физических лиц | 350 рублей |
|---|
| для юридических лиц | 1 000 рублей |
|---|
1 Применяется в случае заключения (подписания) договора до 01.03.2013.
2 Применяется в случае заключения (подписания) дополнительного соглашения до 01.03.2013 и после 04.03.2013.
3 Применяется в случае заключения (подписания) соглашения (договора) до 01.03.2013 и после 04.03.2013.
От уплаты государственной пошлины освобождаются:
- федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- физические лица, признаваемые малоимущими в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации за совершение действий, предусмотренных подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением государственной регистрации ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество.
Государственная пошлина не уплачивается:
- за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
- за государственную регистрацию ограничений (обременении) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
- за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
- за внесение изменений в ЕГРП в случае изменения законодательства Российской Федерации;
- за внесение изменений в ЕГРП при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Закона;
- за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
- за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
- за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи ЕГРП;
- за выдачу закладной;
- за государственную регистрацию права, возникшего до введения в действие Закона, на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества;
- за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
- за государственную регистрацию прекращения права в связи с переходом к новому правообладателю;
- за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество;
- за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки;
- за государственную регистрацию прекращения права при государственной регистрации за тем же правообладателем другого вида права (например, переоформление права пожизненного наследуемого владения земельным участком на право собственности в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).